1962〜1972年築, 専有面積49.14㎡〜69.14㎡の平均販売価格
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カクエイマンション
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩4分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,293万円
55.7万円/㎡
2,104
2,897
3,689
4,482
AI査定結果
推定相場価格
3,293万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,689万円
49.0万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年9月20日
カクエイマンション
2,980万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 59.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/12 | 2,599万円 | 72.8万円 | 1階 | 35.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/16 | 2,200万円 | 47.3万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 2,280万円 | 49.0万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 2,380万円 | 51.2万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 52.2万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 3,780万円 | 53.6万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 3,880万円 | 55.0万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,600万円 | 37.4万円 | 6階 | 42.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/25 | 1,380万円 | 51.3万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/02 | 1,280万円 | 47.5万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/20 | 1,280万円 | 51.0万円 | 3階 | 25.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/20 | 1,380万円 | 51.3万円 | 3階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/08 | 1,580万円 | 44.0万円 | 1階 | 35.87㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/04 | 1,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 55.0万円 | 3階 | 25.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/01 | 1,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | カクエイマンション 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/26 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,799万円 | 61.8万円 | 45.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2026/06/28 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,850万円 | 48.2万円 | 59.14㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2026/09/12 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/14 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,600万円 | 45.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/13 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,680万円 | 60.1万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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